築古戸建DIY– category –

賃貸経営をする上で、避けて通れないトラブルが家賃滞納です。 家賃滞納は金額の大小に関わらず、発生した瞬間、早急に対応しなければ最悪の展開が待っている可能性があります。 私自身、現在関東地方を中心に戸建賃貸を運営する中で、家賃滞納後の展開は...

2024年より築古戸建不動産投資を開始しました。2025年末に購入した６DKの富士山が見える戸建物件のBefore・After写真を公開します。 物件概要 物件名：６号物件「富士見台ハウス」 住所：静岡県某町 最寄り駅：静岡県内某私鉄駅から車で５分 間取り：６Ｄ...

2024年より築古戸建不動産投資を開始しました。2025年最初に購入した５LDK・135㎡の立派な日本家屋物件のBefore・After写真を公開します。 物件概要 物件名：4号物件「The 日本家屋」 住所：静岡県某市 最寄り駅：静岡県内某私鉄駅から車で12分 間取り：5L...

2024年より築古戸建不動産投資を開始しました。 今回購入した物件は、もともと他の投資家さんがDIYリフォームしていたものの、なかなか時間が取れず途中で挫折してしまった物件を格安で譲っていただきました。 工事途中の場所や、工事用の資材もたくさん置...

2024年より築古戸建不動産投資を開始しました。1号物件の近くで購入した物件のBefore・After写真を公開します。 物件概要 物件名：２号物件「庭付き駐車場付き住宅」 住所：神奈川県某市 最寄り駅：神奈川県内某私鉄駅から徒歩８分 間取り：３ＤＫ 建物面...

2024年より築古戸建不動産投資を開始しました。今回は初めて購入した築51年のガレージ付き物件のBefore・After写真を公開します。 物件概要 物件名：１号物件「ガレージ付き住宅」 住所：神奈川県某市 最寄り駅：神奈川県内某私鉄駅から徒歩８分 間取り：...

2024年4月に、築古戸建不動産投資を開始しました。今回は２号物件の工事中の様子や、日々の作業内容を記録したものを公開します。 1号物件からわずか10mのところにあった2号物件は、駅から徒歩8分、駐車場付きという好条件の一方で、『脱衣所なし・洗濯機...

2024年4月に、築古戸建不動産投資を開始しました。今回、初めて購入した１号物件の工事中の様子や、日々の作業内容を記録したものを公開します。 築51年、柱は腐り、シロアリが這い出す絶望的な状況からのスタートでした。不動産投資の第一歩は、想像以上...

家を買う前の「内見」、なんとなく部屋の広さや日当たりだけを見て終わっていませんか？ 実は、内見時にどこを見るかで、その家が「当たり物件」か「後悔物件」かは大きく変わります。 そして見落としがちなポイントほど、購入後に高額な修繕費となって返...

家を探し始めたけど、契約までの具体的なステップがよくわからなくて心配。 こんな疑問をもっている人はいませんか？ 多くの人にとって、家の購入は人生においてたった1度の大きな買い物です。 家探しって、まず何をすればいいの？ 契約までの流れはどうな...